Smaakvol gerenoveerde woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en met veel lichtinval.
Inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met parketvloer en een houtcassette voor extra sfeer. Moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek en zicht op het terras en de stadstuin. Gelijkvloerse douchekamer met douche en lavabo, wasruimte en extra voorraadberging.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en lavabo.
Vaste trap naar zolder ingericht als bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) of als extra slaapkamer.
Stadstuin met terras, tuinberging en een praktische garage met automatische poort.
CV op gas voor optimaal comfort.
PLUSPUNTEN:
+ hoogwaardige afwerking
+ EPC B
+ centrumligging met garage
| Adres: | Leiestraat 81 Kuurne |
| Referentie: | TK/2079 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 214 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen - met crepie bouwjaar 2016 |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend - u waarde 1.0 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Zonneboiler - 190 liter |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Badkamers |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 788 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 214 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003254455-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |