U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sprokkelweg 34 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 239.000

Omschrijving

Vrij instapklare woning in de Seizoenwijk met 4 slks, garage, tuin met zij-weg.

Vrij instapklare woning in de Seizoenwijk met 4 slks, garage, tuin met zij-weg.

Deze goed onderhouden woning staat te koop. De hoek met de Seizoenweg en de Sprokkelweg is een rustige en zeer bereikbare locatie. Eigen oprit, inpandige garage en zij uitgang naar de tuin maken deze woning interessant!

Inkom met apart toilet en gelijkvloerse badkamer. De leefruimte een is een ruim geheel met een gaskachel als hoofdverwarming. Achteraan is er een mooie uitbouw gecreëerd die deze leefruimte echt groot maakt. Verder is er een volwaardige keuken met aansluitende/droge kelder.

Het verdiep bevat 4 echt ruime slaapkamers. Een schuifladder brengt ons naar het zolder verdiep. Deze is volledig geïsoleerd met 10 cm minerale wol.
Verder is er nog een garage (toegankelijk via de keuken en leefruimte) met zolder.

De tuin is volledig omheind, bevat een recent terras en is goed verzorgd.

PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ EPC kan gezakt worden naar label C, mits plaatsen van CV op gas. Bel Norman voor meer info.
+ dakisolatie, nieuwe elektriciteitskast,..


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sprokkelweg 34
Kuurne
Referentie:TK/2115
Vraagprijs:€ 239.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:263 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:10 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:16 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel - 3 ramen op het verdiep met enkel glas
Elektriciteit:niet conform. Keuring in aanvraag. Hoofdkast vernieuwd.
Verwarming:Gaskachels - bouwaar 1995 en 2001
Verwarmd water:Gas, Geiser - bouwjaar 2005
Isolatie:Dakisolatie - 10 cm minerale wol
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 659

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20241214-0003479658-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman