Energetische top renovatie met 3 slks, inpandige garage en ruime tuin te Kuurne.
Deze woning is in het jaar 2024 compleet gestript en heropgebouwd. Achteraan is er een grote uitbouw voorzien met open leefkeuken. Warmtepomp, airco, overal geïsoleerd, hoogrendementsglas, zonnepanelen,.. Alles is voorzien!
Via de dubbele oprit komen we in de inkom met apart toilet. Handig is de gelijkvloerse bureau/kamer langs de voorzijde van het huis. Achteraan is er echt een ruime leefruimte met open keuken. Lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk geheel. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een aanpalende berging. De verbind het leefgedeelte en de garage.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een badkamer. Deze bestaat uit een extra toilet, wastafel, spiegel met verlichting, ventilatie,…
De tuin is volledig aangelegd en omheind.
PLUSPUNTEN:
+ energiezuinig, energiezuinig en nog eens energiezuinig
+ locatie!
+ 182 m² bew. Opp.
| Adres: | Bloemistenstraat 9 Kuurne |
| Referentie: | TK/2143 |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 334 m² |
| Perceelbreedte: | 9,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 9,4 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Superisolerend - u waarde 1.0 |
| Sanitair: | + regenwaterput |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - met vloerverwarming |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 11 cm PUR in vloer, 14 cm PUR in hellend dak, 16 cm PUR in plat dak. |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2966 kWh |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| EPC Index: | 62,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |