Woning in betonstructuur met uitweg, zuid-westelijk gerichte tuin, garage en 3 slks.
De Gouden Akker in Kuurne is een van de eerste verkavelingen in de buurt. Een doodlopende straat met veel groen en vooral een goeie bereikbaarheid. Deze woning heeft een oprit en dubbele garage.
Inkom met apart toilet, leefruimte met schuifraam naar terras/tuin en aparte keuken.
Deze keuken is basis ingericht maar heeft een leuke ontbijthoek. Verder is er nabij een droge kelder en de garage.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en de badkamer. Voorzien van ligbad en wastafel. Een schuifladder brengt ons naar de professioneel geïsoleerde zolder.
De tuin is volledig omheind, bevat een terras en heeft achter een uitweg. Ideaal om te voet/met fiets of dergelijke weg te kunnen.
PLUSPUNTEN:
+ doodlopende straat
+ fietsuitweg
+ betonstructuur
| Adres: | Gouden Akker 4 Kuurne |
| Referentie: | TK/2157 |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 8,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie - 20 cm minerale wol |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250107-0003498422-RES-1 |
| EPC Index: | 535,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |