Deze woning in de Leiestraat 120 te Kuurne ligt op een perceel van 840m² en heeft heel wat te bieden.
Vooraan het perceel bevindt zich de woning gebouwd in 1969. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met toilet, leefruimte opgesplitst in twee delen, keuken met kelder en grote berging, overdekt terras, een gelijkvloerse slaapkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer.
Aansluitend aan de woning hebben we 2 ruime bijgebouwen die mits enige renovatie kunnen gebruikt worden als extra slaapkamers.
Gaan we verder op het perceel komen we nog een ruime berging tegen, een klein magazijn, een mooie tuin met serre en tenslotte een garage met oprit voor twee wagens en uitweg in de Pachthofweg.
Zie toegevoegde plannen en luchtfoto's voor verduidelijking.
| Adres: | Leiestraat 120 Kuurne |
| Referentie: | TK/2257 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 840 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 124,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 715 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie, Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250218-0003533132-RES-1 |
| EPC Index: | 532,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |