Hip en instapklare woonst met tuin en ¾ slks in de Watertorenstraat te Kuurne.
Deze woning is enkele jaren terug compleet gerenoveerd. Beglazing, isolatie, verwarming, keuken, badkamer, noem maar op! Een zuid gerichte tuin maakt deze woning bijzonder lichtrijk en aangenaam. Deze is compleet omheind en bevat een windvrij terras. Leuke troef: er is een zijweg van de straatzijde tot aan de tuinzijde. Ideaal voor fietsen, groenafval of directe toegang van straat naar tuin.
Inkom met apart toilet, leefruimte met opmaat gemaakte boekenkast (vinylkast met indirecte verlichting), eetplaats en ruime keuken. Deze is op zijn beurt voorzien van alle nodige toestellen en heeft een praktisch en hoge kelder om de hoek.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Deze is momenteel niet ingericht maar wel volledig geïsolleerd.
PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ EPC B, blanco elektriciteitkeuring, asbestveilig
+ zuid gerichte tuin
| Adres: | Watertorenstraat 15 Kuurne |
| Referentie: | TK/2285 |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm minerale wol + 16 cm PUR isolatie in hellend dak. |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Totaal verbruik: | 199,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |