Charmante en instapklare woning in groene omgeving met dubbele garage.
Deze woning is gelegen in de Boomgaardstraat te Kuurne. Een centrale ligging met achteraan een groot park.
Achter deze charmante gevel schuilt er alvast een inkom met vestiaire, ruime leefruimte met gezellige gashaard en open keuken. Deze is afgescheiden door een muur en biedt zo de mogelijheid om ook hier een eettafel te plaatsen.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een zolder. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met ligbad (en douchescherm), watervoorziening en toilet. Ook is er een aangename veranda die dienst doet als tweede leefruimte.
Recent is er nog een nieuw terras geplaatst, is er een bakstenen BBQ, kleurrijke tuin en achteraan een dubbele garage. Met lavabo!
PLUSPUNTEN:
+ Uitweg en 2 garages
+ instapklaar
+ private tuin
| Adres: | Boomgaardstraat 146 Kuurne |
| Referentie: | TK/2386 |
| Vraagprijs: | € 255.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels - HR + |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 3 cm EPS in muren en 10 cm Minerale Wol in het dak |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| EPC Index: | 371,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |