U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burgemeester Decoenestraat 13, 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Goed gelegen woning op 1288m², 5 slaapkamers en dubbele garage.

Goed gelegen woning op 1288m², 5 slaapkamers en dubbele garage.

De Burgemeester Decoenestraat is een van mijn favoriete straten van Kuurne. Bereikbaar, eenrichtingsstraat, nabij het centrum en vooral een rustige ligging.

Origineel is deze woning van het jaar 1966, door de jaren heen zijn er vele zaken aangepast en gerenoveerd. Energiezuinigheid, praktische indeling en vooral gevoel voor ruimte zijn kenmerken van de woning.

Inkom met apart toilet en grote vestiaire (inmaak). Aan de voorzijde is de leefruimte in parket, houthaard en vele raampartijen. Achteraan, met zicht op de tuin is de grote keuken met extra veranda die dienst doet als tweede leefruimte. De keuken is voorzien van alle toestellen, vele kastruimtes en is goed geplaatst nabij kelder en grote garage.

Het verdiep bevat 5 ruime kamers. Centraal op de gang is er een badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel, ventilatie en ligbad.

De tuin bevat 3 terrassen, biedt altijd kleur door diverse bloemensoorten, tuinhuis en bevat diverse vruchtenbomen (peer, appel, framboos, rode bes, witte bes, notenboom, druivelaar,..). Een ware groene eyecatcher!

PLUSPUNTEN:
+ 5 slaapkamers
+ energiezuinig
+ 1288 m² oppervlakte in Kuurne


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burgemeester Decoenestraat 13
Kuurne
Referentie:TK/2396
Vraagprijs:€ 495.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.288 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Bewoonbare opp.:247 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:27 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - vernieuwd in het jaar 2013-2014
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend - u waarde 1.1 en 1.0
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - BJ 2020, energieklasse A
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas - energieklasse A - XL
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 8 CM pur in hoofddak, 8 cm PUR in muren, 2.5 cm ISOMO in garage
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 stuks, 3300 WP

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20240114-0003098965-RES-1
EPC Index:243,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman