Hedendaagse woning met 4 slaapkamers, gelijkvloerse bureau en zonnige tuin met garage te Kuurne.
Deze statige woonst is gelegen in de St-Michielsweg, een zijstraat van de Brugsesteenweg. Bereikbaarheid troef! Maar ook rustig gelegen. De woning heeft een verharde oprit en achteraan een grote garagebox.
Inkom met apart toilet, gelijkvloers bureau en leefruimte aan de voorzijde van de woning Deze heeft een houthaard. Gelegen aan de achterzijde van woonst is de keuken, een ruim en lichtrijk geheel met alle nodige toestellen. Aanpalend is er een aangename berging voor was en droogkast.
Het verdiep bevat 4 mooie slaapkamers, ruime hal en centraal een badkamer. Deze is voorzien van douche, toilet en lavabo. Een schuifladder brengt ons naar de zolder, deze is geïsoleerd met 10 cm minerale wol.
De tuin is mooi aangelegd en heeft een aangenaam terras. Een manuele poort kan de tuin mooi afsluiten.
PLUSPUNTEN:
+ droge kelder (31 m²)
+ overal hoogrendementsglas + nieuwe CV
+ 4 slaapkamers
| Adres: | Sint-Michielsweg 19 Kuurne |
| Referentie: | TK/2496 |
| Vraagprijs: | € 300.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 87 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 31 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | vernieuwd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 932 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230607-0002912470-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |