Centrumwoning met mini-atelier, 4 slks en zuid-gerichte tuin.
De Heilig-Hartstraat te Kuurne, is een straat op het centrum van onze mooie gemeente. Een straat waar weinig mensen passeren of weten dat ze er is, hierdoor is ze zeer rustig en toch goed bereikbaar.
Inkom met traphal en doorgang naar de leefruimte. Een lichtrijk verhaal met hoge plafonds. Verder is er een grote leefkeuken met alle nodige toestellen. Achter deze is er een berging, was plaats en technische ruimte. Ook is er toegang naar de kelder.
Het verdiep bevat 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap brengt ons naar de zolderkamer.
Achteraan de woning is er een mini-atelier, de eigenaar was een fervent Glas-In-Lood maker en had hierdoor dit atelier gebouwd.
De tuin is volledig omheind, perfect zuid-gericht en biedt zicht op de kerktoren van Kuurne.
PLUSPUNTEN:
+ in deze woning kan je perfect wonen en terwijl renoveren.
+ 4 slaapkamers
+ centrumligging
| Adres: | Heilig-Hartstraat 7 Kuurne |
| Referentie: | TK/2707 |
| Vraagprijs: | € 205.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 33,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250215-0003530977-RES-1 |
| EPC Index: | 823,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |