Verrassend aangename woning nabij het centrum van Kuurne met tuin en garage.
Deze onopvallende woning is wat dieper gelegen in de Bavikhoofsestraat. Een woning die de afgelopen jaren toch al enkele renovaties achter de rug heeft gehad. Zo heeft deze bijna overal hoogrendementsglas, is elektriciteit blanco gekeurd en is het plat dak recentelijk voorzien van nieuwe asfalt + isolatie. Toch staat deze woning al enige tijd stil/leeg.
Aan de voorzijde is er een garage met bijhorende bergruimte. Ook is er een zeer ruime overdekte ruimte in de andere hoek van het perceel. Ideaal voor vele fietsen of stockage. Centraal op het perceel is de tuin. Via deze kan je de woning betreden. Er is een leefruimte met zitput en houtkachel. Verder is er een kelder met hierboven een voute-kamer. Aansluitend is de keuken met plaats voor een eettafel en vele kastenruimtes. Frigo, dampkap, kookplaats en zicht op de tuin. Op het gelijkvloers is er nog een badkamer met toilet en bad. Een vaste trap brengt ons naar het verdiep waar er een zeer grote slaapkamer is met heel wat inmaakkasten.
PLUSPUNTEN:
+ Ruimer dan je denkt!
+ Garage
+ Veel privacy
| Adres: | Bavikhoofsestraat 29 Kuurne |
| Referentie: | TK/2753 |
| Vraagprijs: | € 119.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform tot 2043 |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie - zie foto |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| EPC Index: | 710,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
