Gelijkvloerse woning op 628 m², 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage.
Deze woning is gelegen op een bijna ongekend plekje in Kuurne. Een rustige buurt maar toch bereikbaar!
Aangename leefruimte met zicht op de tuin. Centraal is er een gaskachel en is er alvast een groot raampartij met zicht op de tuin. Apart is de keuken met alle nodige toestellen en in zeer verzorgde staat. Bij deze keuken is er een koele berging (4 treden naar beneden) en een berging.
Verder is er een apart gasten toilet en een badkamer. Op zijn beurt heeft deze ook een toilet, wastafel en ligbad.
Aan de linkerzijde van de woning zijn er 3 slaapkamers. Achteraan de woning is er ook nog een inpandige garage.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen, vijvers, serre, tuinhuis en voldoende privacy.
PLUSPUNTEN:
+ gelijkvloerse
+ alleenstaand
+ gevoel voor ruimte
| Adres: | Hulstsestraat 209 Kuurne |
| Referentie: | TK/2840 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 628 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak - met minerale wol |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260213-0003802509-RES-1 |
| EPC Index: | 806,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
