Interessante woning met tuin, garage, uitweg, 3 slaapkamers in Kuurne.
Deze uiterst goed verzorgde woning staat te koop. Gelegen in de Hulstestraat, met een voortuin/oprit.
Inkom met onder de trap toegang naar de kelder, rechtstreekse toegang naar de keuken alsook toegang tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en is voldoende ruim.
Achteraan de woning is er een uitbouw, apart toilet en badkamer. Deze is voorzien van wastafel en ligbad.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep. Hier is een raam en is het dak geïsoleerd met 18 cm minerale wol.
De tuin is voorzien van een terras, goed onderhouden hagen (voldoende privacy) en achteraan een garage. Deze is groter dan een klassieke garage en heeft water en elektriciteit.
PLUSPUNTEN:
+ garage
+ tuin
+ logische indeling
| Adres: | Hulstsestraat 72 Kuurne |
| Referentie: | TK/2845 |
| Vraagprijs: | € 185.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 284 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18 cm minerale wol |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260217-0003803770-RES-1 |
| EPC Index: | 436,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
