Te renoveren woning met 233m², garage, tuin en vele slaapkamers.
Deze woning is groot, echt groot! Zo heeft deze is een zij-oprit met achteraan een grote garage, tuin en koer. Inkom met aparte bergplaats, leefruimte met haard en aanpalende keuken. Leuke troef is de uitbouw, hier is een extra leefruimte gecreëerd en berging + wijnstockage.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar het verdiep. Hier zijn nog eens 2 slaapkamers voorzien.
Mooie ligging, logische indeling en diverse mogelijkheden!
| Adres: | Kattestraat 107 Kuurne |
| Referentie: | TK/2923 |
| Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 974 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260329-0003835589-RES-1 |
| EPC Index: | 999,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
