Woning met betonstructuur voorzien van garage, tuin en 3 slks te Kuurne.
Deze woning is gebouwd in het jaar 1962, waar ieder verdiep nog in beton werd gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is de garage die ook dienst doet als inkom. Deze geeft toegang rechtstreeks naar de veranda maar ook naar de leefruimte. Aan de voorzijde is de TV hoek, daarna de eetplaats en achteraan de keuken.
Verder is er op het gelijkvloers ook een badkamer met ligbad en douche, apart toilet op de gang. Het verdiep bevat 3 echt grote slaapkamers en een toilet op de gang.
Een schijfladder brengt ons naar het zolderverdiep. Deze kan zeker nog dienen ter uitbreiding van de woning. Extra slaapkamers, bureau.. mogelijkheden genoeg!
Verder heeft de woning een kelder, diepe tuin, terras en een aangenaam atelier. De vorige eigenaar had hier zijn werkruimte, een houtkachel is nog aanwezig.
PLUSPUNTEN:
+ betonstructuur
+ ruime slaapkamers
+ centrumligging
| Adres: | Kattestraat 66 Kuurne |
| Referentie: | TK/2927 |
| Vraagprijs: | € 159.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - op het verdiep zijn er nog enkele ramen met enkel glas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - + keukenboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260401-0003837402-RES-1 |
| EPC Index: | 580,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
