Statige woning te koop in het centrum van Kuurne met 4 slaapkamers en 200m² bewoonbare oppervlakte en volledig vernieuwde elektriciteit!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de voorplaats, een veelzijdige ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan eenvoudig uitgebreid en geïntegreerd worden in de leefruimte, waardoor een open en lichtrijk geheel ontstaat.
De leefruimte werd reeds vernieuwd en wordt verwarmd met een gezellige pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een garage. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht.
Tot slot beschikt de woning over een zonnige, zuidgerichte tuin.
| Adres: | Harelbeeksestraat 46 Kuurne |
| Referentie: | TK/2928 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Perceelbreedte: | 9,4 m |
| Perceeldiepte: | 30,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 9,4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Vernieuwd en conform |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260407-0003842035-RES-1 |
| EPC Index: | 650,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
