Bij het betreden van deze woning wordt je verwelkomd in de ruime inkomhal, die je toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. De leefruimte sluit aan op de praktische keuken.
De woning wordt verwarmd op gaskachels.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien de badkamer en een extra berging, die perfect te gebruiken is als wasplaats.
Op het eerste verdiep bevinden er zich twee ruime slaapkamers.
De zolder is te betreden via de vaste trap, waar zich momenteel de derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan ook perfect dienen als hobbykamer.
Verder beschikt de woning over een zuid-gerichte tuin met terras. Aan de achterkant van de tuin staat een praktisch, gevloerd, tuinhuis wat ideaal is voor fietsen of tuinmateriaal in op te bergen.
PLUSPUNTEN:
+ zuid gerichte tuin
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ centrale ligging
| Adres: | Bavikhoofsestraat 108 Kuurne |
| Referentie: | TK/2929 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 40,1 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,8 m |
| Tuin diepte: | 19,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, wel vernieuwd |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - PUR in plat dak. |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260409-0003843556-RES-1 |
| EPC Index: | 388,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
