Geriefrijke woning met weelderige tuin, garage, EPC B in een doodlopende straat te Kuurne.
De Grasbloem is een doodlopende straat in Kuurne. Op het einde van dit klein straatje staat deze woning. Een woning die al vele renovaties achter de rug heeft en meer dan instapklaar mag genoemd worden. Nieuwe elektriciteit, spouwmuurisolatie, zonnepanelen,..
Inkom met apart toilet, vestiaire en trap naar het verdiep. Het verdiep is de leefplaats van de woning. Een open leefkeuken op het 1ste verdiep, rondomrond zicht op groen! Vernieuwde keuken, parket, maatmeublilair, nieuwe ramen,.. Het verdiep bevat 3 slaapkamers, kleine dressing, toilet en dubbele wastafel. Ook is er een bergzolder voorzien. Gezien het om een bel-etage gaat is er op het gelijkvloers een zeer ruime garage met alle technieken.
Verder is er een omheinde tuin met vele planten soorten en vele soorten groen. Zijingang, groot terras, omheining,..
UITZONDERLIJK VASTGOED
PLUSPUNTEN:
+ zeer degelijke renovatie
+ bijzonder goed onderhoud
+ hedendaags
| Adres: | Grasbloem 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/3003 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/11/2026 |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 6,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium - bouwjaar 2005 |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform met schema's |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel - HR TOP |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 8cm spouwmuurisolatie in SITU UF, 16 cm minerale wol in hellend dak |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3250 WP |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260527-0003878233-RES-1 |
| EPC Index: | 125,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
