Welkom in deze gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage én tuin, gelegen op een centrale ligging in het hart van Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de aangename inkomhal. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte. Verder is er de lichtrijke keuken, uitgerust met alle nodige toestellen.
Het gelijkvloers beschikt eveneens over een kelder en een badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Bovendien is er nog op de met vaste trap bereikbare zolder een vierde slaapkamer.
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke diepe tuin biedt alle rust en privacy. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal als extra opbergruimte, evenals een gezellig terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
Troeven:
+ Garage
+ Diepe tuin
+ 4 slaapkamers
+ Centrale ligging
| Adres: | Veldmaarschalk Montgomerystraat 94 Kuurne |
| Referentie: | TK/3026 |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 39 m |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale Nummers: | 0585K3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251216-0003758641-RES-1 |
| EPC Index: | 624,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 624,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
