Nieuw te bouwen woning in de Groenstraat te Kuurne.
Lot 2 is een perceel op 327 m² waar deze nieuw te bouwen woning komt. Een logische indeling, 7 meter breedte (huis) met carport is alvast voorzien.
Inkom met apart toilet (+ lavabo), trap naar het verdiep en deur naar de leefruimte. Deze leefruimte heeft een grote zithoek met aansluitende eethoek en keuken, uitkijkend op de tuin.
Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers, apart toilet en grote badkamer. Een badkamer met ligbad en douche en dubbele wastafel.
Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep. Deze staat leeg en is vrij in te vullen. Wel is er een aparte ruimte voor de technieken, hier is er een dakvenster voorzien.
PLUSPUNTEN:
+ 4 slaapkamers mogelijk
+ topligging
+ NIEUWBOUW
| Adres: | Hoevedreef 10/Lot 2 Kuurne |
| Referentie: | TK/3032 |
| Vraagprijs: | € 430.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 327 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform, driefasige aansluiting |
| Verwarming: | Warmtepomp - type lucht-water vloerverwarming + elektrische handdoekenradiator |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - max epeil 30 |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatiesysteem D |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks van 450 WP, Black frame |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
