Nieuw te bouwen woning in de Groenstraat te Kuurne.
Lot 5, is ons grootste lot uit de Groenstraat. Zowel in grondoppervlakte 447 m² als in bewoonbare oppervlakte 174,40 m². Deze heeft een inpandige garage en 4 slaapkamers op het eerste verdiep. Een vaste trap brengt ons in deze eigendom naar een lege zolder. Deze is verder in te vullen naar eigen smaak.
Inkom met aparte toilet en lavabo. Daarna kom je binnen in een leefruimte met vele raampartijen en zicht op de tuin. De open keuken bevat een eiland en heeft een deur met onmiddellijke toegang tot de garage.
Het verdiep heeft een lange nachthal met apart toilet. De badkamer heeft zowel bad, douche als dubbele wastafel. Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep.
PLUSPUNTEN:
+ 4 slaapkamers op het verdiep, meerdere kamers op het zolderverdiep mogelijk
+ NIEUWBOUW
+ ligging
| Adres: | Hoevedreef 10/Lot 5 Kuurne |
| Referentie: | TK/3035 |
| Vraagprijs: | € 459.500/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 447 m² |
| Perceelbreedte: | 13,46 m |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 8,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform, driefasige aansluiting |
| Verwarming: | Warmtepomp - type lucht-water vloerverwarming + elektrische handdoekenradiator |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - max epeil 30 |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatiesysteem D |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks van 450 WP, Black frame |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
