Welkom in deze ruime, instapklare gezinswoning met tuin, gelegen in het centrum van Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Aansluitend vindt zich de ruime leefruimte met plaats voor zowel een salon als een eetplaats.
Naast de leefruimte vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u in deze ruimte van veel natuurlijk licht.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging, momenteel ingericht als wasplaats.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime kelder en toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen.
Troeven:
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Instapklaar
+ EPC C (geen renovatieverplichting)
+ Conforme elektriciteit
| Adres: | Kattestraat 10 Kuurne |
| Referentie: | TK/3071 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 76 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 45 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1924 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | B633 A5 P0000 |
| Kadastrale Nummers: | A5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 122 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260611-003890293-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
