Centraal gelegen te renoveren woning met uitweg achteraan via grote garage/atelier te Kuurne!
Deze te renoveren woning heeft een aangename en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de praktische keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog de badkamer en een extra berging, die perfect kan omgevormd worden tot wasplaats.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers. De zolder is op vandaag te betreden via een luik. Gezien de grootte en hoogte van de zolder bestaat de mogelijkheid om mits de nodige aanpassingswerken hier bijkomende slaapkamer(s)/hobbykamer te maken.
Verder beschikt de woning over een zuid-gericht tuintje met terras. Aan de achterkant van de tuin is er toegang tot een grote garage/atelier van zo'n 50m², waarvan de inrijpoort (290b x 250h) uitgeeft op de Verbindingsweg.
De woning wordt verwarmd op gaskachels.
PLUSPUNTEN:
+ centrale ligging
+ grote garage/atelier met inrijpoort via achterliggende straat
+ dakisolatie 18 cm
+ zuidgerichte tuin
| Adres: | Bavikhoofsestraat 140 Kuurne |
| Referentie: | TK/3101 |
| Vraagprijs: | € 193.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan park, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 186 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale Nummers: | 0031/00R006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260805-0003928179-RES-1 |
| EPC Index: | 430,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
