Hedendaagse woning met 5slks, tuin, vernieuwd dak, zonnepanelen,..
Deze woning is gelegen in de Kattestraat, nabij het centrum en een goeie bereikbaarheid. De afgelopen jaren hebben deze eigenaars vele zaken aangepast. Keuken, badkamer, dak, zonnepanelen,… noem maar op.
Grote leefruimte met langsvoor een TV hoek, eetplaats en achteraan een keuken met eiland en alle benodigde toestellen. Aangenaam ingesloten terras om de hoek! Achteraan is er een tweede rust-ruimte met open haard en zicht op de tuin. Hier is er alvast een sauna, ligbad met jacuzzi functie, wastafel en berging. Boven deze ruimte is er een zeer grote slaapkamer + zolderkamer.
Het verdiep boven de bestaande woning bevat 3 slaapkamers en een vaste trap naar hetzolderverdiep. Dit is echt een masterbedroom met vele ruimte en een houtkachel!
PLUSPUNTEN:
+ voet-uitweg, aan zijkant van de woning.
+ gevoel voor ruimte
+ centrumligging
| Adres: | Kattestraat 98 Kuurne |
| Referentie: | TK/3115 |
| Vraagprijs: | € 279.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 282 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale Nummers: | 0618RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 282 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250711-0003636119-RES-1 |
| EPC Index: | 448,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 11/07/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
