Centraal gelegen te renoveren woning te Kuurne met grote garage en uitweg achteraan het perceel.
Deze woning heeft een aangename en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met bad, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een veranda, een afzonderlijk toilet, en een grote berging die perfect kan omgevormd worden tot wasplaats en die toegang geeft tot de zeer ruime garage. Het perceel is achteraan met de auto te bereiken via een garageweg.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers. De zolder is te betreden via een vaste trap. Gezien de grootte en hoogte van de zolder bestaat de mogelijkheid om mits de nodige aanpassingswerken hier een bijkomende slaapkamer/hobbykamer te maken.
Verder beschikt de woning over een groot terras, te bereiken via de veranda.
PLUSPUNTEN:
+ centrale ligging
+ grote garage met aansluitende berging
+ toegang voor de wagen via garageweg achteraan het perceel
+ groot potentieel
| Adres: | Bavikhoofsestraat 49 Kuurne |
| Referentie: | TK/3119 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 279 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 17 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Kolenkachel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | 0043/00P004 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260908-0003948841-RES-1 |
| EPC Index: | 895,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
