U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaardstraat 78, 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 529.000

Omschrijving

Luxe woning met 5 kamers, grote garage, grote uitbouw en een aangename tuin

Gerenoveerde en lichtrijke woning met 235 m² bewoonbare oppervlakte, grote uitbouw, garage en aangename zonnige tuin, gelegen recht tegenover het park in het centrum van Kuurne. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met mooie dubbele deur die toegang biedt tot een grote leefruimte met zit- en eetplaats en een open leefkeuken. Verder is er een afzonderlijk gelijkvloers gastentoilet, berging/bijkeuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De ruime nachthal biedt daarnaast nog plaats voor een bureau, speelhoek en/of extra kasten. Er is een stevige vaste trap naar het 2de polyvalente open verdiep voorzien van 3 Veluxen, afwerking en de nodige voorzieningen voor bijkomende technieken. Buiten is er een nieuw aangelegd terras en een ruime tuin met gazon en deels in te vullen als wilde tuin met veel gras, ideaal als speelzone of om gewoon te genieten van de open ruimte. Via de zijdeur is er een rechtstreekse verbinding met de bijkeuken/berging en garage. De woning is energiezuinig met EPC-label A, 12 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. De ligging is zeer centraal, recht tegenover het park en op wandelafstand van de bibliotheek, school, sportpark, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met de fiets rij je in een 10-tal minuten naar het centrum van Kortrijk. Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaardstraat 78
Kuurne
Referentie:TK/3158
Vraagprijs:€ 529.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Elektriciteit:Elektrische keuring conform
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:548 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260217-0003751524-RES-1
EPC Index:92,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman