Unieke wellness met uitgebreide faciliteiten en commerciële mogelijkheden te koop in Kuurne!
Op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit in het hart van Kuurne? Deze ruime en veelzijdige wellnessinrichting in de Koning Boudewijnstraat 1 wordt nu afzonderlijk aangeboden voor €450.000.
De handelsruimte is momenteel ingericht als een volwaardige wellness en beschikt over een bijzonder uitgebreid aanbod aan faciliteiten. Zo zijn er meerdere sauna’s, een stoomcabine, infraroodfaciliteiten, een jacuzzi en een buitenzwembad. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes voorzien voor ontspanning en wellnessbeleving. Tot slot is er nog een extra bureauruimte achteraan.
Via de trap kunt u de polyvalente ruimte bereiken, waar u wonen en werken kunt combineren. Het verdiep is voorzien van een aparte badkamer met douche, toilet en sauna. Er is ook nog een dakterras.
Via de inkomhal bereikt u de wellnessruimte, waar de verschillende faciliteiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. De aanwezigheid van zowel binnen- als buitenfaciliteiten zorgt voor een veelzijdige wellnessbeleving en biedt tal van mogelijkheden voor zowel een bestaande wellnessuitbating als een vernieuwd of eigen concept.
Een bijzondere kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een pand met reeds aanwezige wellnessinfrastructuur en een ruime waaier aan commerciële mogelijkheden.
| Adres: | Koning Boudewijnstraat 1 Kuurne |
| Referentie: | TK/3164 |
| Vraagprijs: | € 450.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Kadastrale benaming: | B633 F5 P0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260312-0003822091-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
