Stevige woning met 3 slaapkamers en garage te koop in Kuurne
Bij het binnengaan van de woning komt u terecht in de hall die toegang geeft tot de ruime living met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, een ruime garage en een keldertje.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Een echte extra troef van deze woning is de zeer ruime zolder, op vandaag te betreden via een luik. Gezien de grootte en hoogte van de zolder bestaat de mogelijkheid om mits de nodige aanpassingswerken hier bijkomende slaapkamer(s)/hobbykamer te maken.
Pluspunten:
+ 173 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
+ betonstructuur
+ grote zolder met mogelijkheden
+ woning met groot potentieel
| Adres: | Hulstsestraat 18 Kuurne |
| Referentie: | TK/3130 |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Rolluiken aanwezig |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW in hellend dak |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale Nummers: | 0046/00S002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260903-0003947442-RES-1 |
| EPC Index: | 524,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
