Karakter woning met garage in centrum Kuurne.
Dit is een voormalige tandartswoning in het centrum van Kuurne. Een statig karakter, gebruik van hoogwaardige materialen en vooral veel ruimte is hier te vinden.
Statige inkom. Enerzijds is aan de rechterzijde de wachtzaal, toilet, kabinet met lichtkoepel en bijkeuken. Anderzijds is er een statige leefruimte met parket en hoge plafonds. Verder is er een keuken met zicht op de stadstuin. Achteraan de woning is er een tweede leefruimte met haard en grote wasplaats/speelplaats voor kinderen. De tuin is voorzien van groot terras en vele planten.
Het verdiep bevat 4 slaapkamers. Elke met zijn uniek verhaal. Er is een dressingkamer met doorlopende toegang naar de badkamer (douche, bad en wastafel). Een schuifladder brengt ons naar het zolderverdiep.
De woning is grotendeels onderkelderd.
De woning heeft een zij-ingang, duidelijk aan de voorgevel, die direct inkom biedt aan de tweede leefruimte / keuken.
PLUSPUNTEN:
+ uniek vastgoed
+ met grote garage
+ diverse mogelijkheden
| Adres: | Koningin Elisabethstraat 8 Kuurne |
| Referentie: | TK/3174 |
| Vraagprijs: | € 430.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 268 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.527 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261022-0003981789-RES-1 |
| EPC Index: | 442,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
