U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kortrijksestraat 157, 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Grote woning met 4 slks, tuin, 2 garages en een epc B.

Grote woning met tuin, 2 garages en een epc B.

Deze woning is gebouwd en bewoond door het huidige koppel. Een koppel die duidelijk veel zorg heeft gedragen voor hun woning en dat zie je!

De woning is opgedeeld in verschillende verdiepen. Er is een stuk die wat onder het maaiveld is gelegen met zicht over de tuin. Deze kan dienst doen als slaapkamer of als praktijkruimte of als bureau. Polyvalent! Naast deze ruimte is er een toilet, douche en aparte wasplaats.

Het eerste verdiep heeft een zeer ruime leefruimte maar vooral een hoge leefruimte. Grote raampartijen, tussenverdiep, haard,.. Aan de rechterzijde is er een hoogwaardige en recent vernieuwde keuken. De droom van iedere hobbykok! Werkelijk alles is aanwezig met de nadruk op heel veel kastruimte.

Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers, een badkamer, toilet op de gang en een zolder (bereikbaar via een schuifladder). Verder is er ook nog een kleinere (slaap)kamer.
De tuin is volledig omheind, aangelegd en heeft 2 terrassen. Ene op het gelijkvloers en 1 groot terras aan de keuken (kijkend op de tuin). Achteraan is er een uitweg en 2 garageboxen. Ene is in gebruik als frigocel, de andere als klassieke garage (met dakkoepel).

Verder is er een optie tot aankoop van een derde garagebox. Vraagprijs voor deze is 25.000 euro.

PLUSPUNTEN:
+ EPC B
+ Bewoonbare oppervlakte 237 m²
+ praktijkmogelijkheid


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijksestraat 157
Kuurne
Referentie:TK/3183
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:276 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:9,3 m
Bouwlagen:5
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - 12 cm minerale wol
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - BJ 2015, energieklasse A condensatieketel.
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas - Energieklasse a, capaciteitsprofiel XL
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 4 cm XPS in muren.
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8250 WP zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 954

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240709-0003307427-RES-1
EPC Index:110,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman