Lichtrijk maar vooral ruim 3 slaapkamerappartement met groot terras.
Verkoop onder registratierechten, GEEN BTW
Dit appartement is centraal gelegen in de Rollegemstraat te Ledegem. Op het tweede verdiep, met 3 grote schuiframen om een goeie zonneoriëntatie te verzekeren.
Inkom met aparte berging en vestiaire, een glazen deur brengt ons tot de leefruimte. Hier is een open keuken voorzien en verschillende lichtpunten. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een bijzonder ruime berging om de hoek.
Langs achter zijn er 3 slaapkamers voorzien en centraal op de gang een toilet en badkamer. Douche, dubbele wastafel en ligbad zijn voorzien.
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een garagebox 25.000 euro
PLUSPUNTEN:
+ bijzonder terras
+ lichtrijke leefruimte met open keuken
+ 3 grote slaapkamers
| Adres: | Rollegemstraat 37/2.02 Ledegem |
| Referentie: | TK/1509 |
| Vraagprijs: | € 300.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Perceelbreedte: | 11,87 m |
| Perceeldiepte: | 11,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 11,87 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 53 m² |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 36010-G-2015_128/EP15129/A001/D01/SD010 |
| EPC Index: | 81,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |