U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heulsestraat 75 , 8860 Lendelede
Vraagprijs: € 189.000

Omschrijving

Alleenstaande woning met 3 kamers en een vaste trap naar de zolder

Alleenstaande woning op +- 365 m² met diverse renovatiemogelijkheden.

Achteraan het huis is er momenteel heel wat koterij gebouwd, tot tegen de perceelsgrenzen. Deze zullen worden afgebroken, zo heeft de woning opnieuw zijn bijhorende tuin langs achter.
De woning is vrij van huur.

Inkom met trap naar het verdiep. Achteraan is er een leefruimte met aparte keuken en apart toilet. Aan de voorzijde van het gelijkvloers is er een klassieke voorplaats. Het verdiep, in betonstructuur, heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep. Hier is de zoldervloer geïsolleerd.

Verder is er een kelder in de woonst.

PLUSPUNTEN:
+ Goede renovatiebasis (beton)
+ droge kelder
+ mooie ligging

Er rust een renovatieverplichting op het gebouw doordat het epc hoger is dan een D-score.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op voor een bezoekje ter plaatse maggie@vastgoednorman.be 0479402404.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heulsestraat 75
Lendelede
Referentie:TK/1024
Vraagprijs:€ 189.000/totaal
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:230 m²
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Superisolerend
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - zoldervloer met PUR
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale Oppervlakte:365 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230427-0002877446-RES-1
EPC Index:560,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman