Ruime alleenstaande woning met zonnige tuin te Lendelede
Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning in Lendelede, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Indeling:
De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige zit- en leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging, een gelijkvloerse slaapkamer, een badkamer, een garage en een aangename veranda.
Extra mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder, perfect geschikt voor het creëren van 3 extra slaapkamers naar eigen wens en behoefte.
Interesse?
Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
📧 maggie@vastgoednorman.be
📞 0479 40 24 04
| Adres: | Rozebeeksestraat 104 Lendelede |
| Referentie: | TK/1957 |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 64 m² |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369477-RES-1 |
| EPC Index: | 902,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |