Ruime alleenstaande woning met zonnige tuin te Lendelede
Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning in Lendelede, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Indeling:
De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige zit- en leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging, een multifunctionele kamer (ideaal als bureau of extra slaapkamer), een badkamer, een garage en een aangename veranda.
Extra mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder, perfect geschikt voor het creëren van extra kamers naar eigen wens en behoefte.
Interesse?
Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
📧 maggie@vastgoednorman.be
📞 0479 40 24 04
| Adres: | Rozebeeksestraat 104 Lendelede |
| Referentie: | TK/1957 |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 64 m² |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369477-RES-1 |
| EPC Index: | 902,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |