Ruime alleenstaande woning met zonnige tuin te Lendelede
Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning in Lendelede, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Indeling:
De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige zit- en leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging, een gelijkvloerse slaapkamer, een badkamer, een garage en een aangename veranda.
Extra mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder, perfect geschikt voor het creëren van 3 extra slaapkamers naar eigen wens en behoefte.
Interesse?
Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
📧 maggie@vastgoednorman.be
📞 0479 40 24 04
Adres: | Rozebeeksestraat 104 Lendelede |
Referentie: | TK/1957 |
Vraagprijs: | € 209.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 760 m² |
Perceeldiepte: | 49 m |
Bebouwde opp.: | 240 m² |
Bewoonbare opp.: | 156 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 19 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 64 m² |
Parking: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit |
Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369477-RES-1 |
EPC Index: | 902,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |