Starterswoning te koop in Roeselare 🏡
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte. Dankzij de hoge plafonds geniet je van een ruim en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vind je verder een apart gastentoilet en een badkamer met lavabo en bad/douche. Er is ook plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.
Er is een lichtrijke veranda met zicht op de gezellige tuin met vijver. Achteraan bevindt zich een bijgebouw met tuinhuis, waar je ook perfect een loungeset kunt plaatsen om van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de zolderkamer, die momenteel ingericht is als 3de slaapkamer.
Kortom: een charmante, instapklare woning met veel potentieel – ideaal voor starters of jonge gezinnen!
Bezoek of meer info? Bel Amber op 0470 11 17 12
| Adres: | Eksaardestraat 72 Roeselare |
| Referentie: | TK/2756 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003564397-RES-1 |
| EPC Index: | 513,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |