U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kattenstraat 57, 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Grote vernieuwde woning met 4 kamers, uitweg en veel ruimte

Gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, aangename leefruimtes en een mooie stadstuin, gelegen nabij het centrum van Roeselare en het Geitepark. De woning werd met oog voor ruimte en licht dankzij de patio en de originele traphal(grote raampartijen). Via de inkomhal met gastentoilet bereik je een ruime (fietsen)berging met technieken en wasplaats. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt een mooi zicht op de volledig ommuurde stadstuin met terras en gazon. De keuken en het terras werden bewust nog niet geplaatst, zodat je als koper volledig vrij bent om deze zelf te kiezen en naar eigen smaak en budget af te werken. Op de eerste verdieping bevindt zich een open polyvalente ruimte, ideaal als tweede zithoek, speelkamer of bureau, verder een ruime badkamer en een grote slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een garage die rechtstreeks aan de tuin paalt. Een woning met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden die je best ter plaatse ontdekt. Kom gerust vrijblijvend langs voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden. Contact: maggie@vastgoednorman.be of 0479 40 24 04.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kattenstraat 57
Roeselare
Referentie:TK/3137
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:264 m²
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:blanco elektrische keuring
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie - Epc B

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:264 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250530-0003611096-RES-1
EPC Index:110,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman