Welkom in de Kerkstraat 8A te Spiere-Helkijn. Deze prachtige nieuwbouwwoning, die kan aangekocht worden aan 6% BTW, bevindt zich in een rustige straat dicht bij het centrum.
Je komt binnen via de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet met lavabo. Via de moderne deur kom je terecht in de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen van SMEG. Aan de keuken is er een ruime berging, waar ook meer dan genoeg ruimte is voor wasmachine en droogkast. Pluspunt: deze berging heeft een aparte deur vanaf de straat, ideaal voor boodschappen binnen te brengen, fietsen op te bergen of afval buiten te plaatsen. Verder geeft de leefruimte uit op de zuid-west gerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je de prachtige masterbedroom met aansluitend een tweede badkamer en een ruime dressing. Tenslotte hebben we nog een ruime zolder te gebruiken als opbergruimte en zeven zonnepanelen.
TROEVEN:
+ Nieuwbouw (6%)
+ 3 slaapkamers
+ kwaliteitsvolle materialen
+ Zonnepanelen
| Adres: | Kerkstraat 8-A Spiere-Helkijn |
| Referentie: | TK/2558 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 108 m² |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Index: | 26,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |