Ruime woning (4 slk mogelijk) met mooie tuin in rustige straat in Beveren-Leie
In een rustige straat in Beveren-Leie, maar vlot bereikbaar, ligt deze zeer ruime, kloeke woning met grote tuin.
We komen deze bel-étagewoning binnen via de hall. Op de eerste verdieping vinden we de grote ingerichte keuken en de lichtrijke leef- en zitruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het aangename zonneterras met een trap naar de mooie tuin. Op de 2e verdieping vinden we 3 slaapkamers (herinrichten naar 4 slaapkamers mogelijk) en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Via een luik is er toegang tot de zolder.
De woning heeft op het gelijkvloers nog een grote inpandige garage, een bergruimte en een multifunctionele ruimte (vb wasplaats). Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de mooie tuin via een overdekt terras.
PLUSPUNTEN:
+ 203 m² bewoonbare oppervlakte
+ geen renovatieverplichting
+ mooie tuin
+ vlotte bereikbaarheid
| Adres: | Roestraat 5 Waregem |
| Referentie: | TK/3087 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 418 m² |
| Perceelbreedte: | 7,15 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 7,15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 674 |
| Kadastrale Nummers: | 0259/00E004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 418 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260811-0003930878-RES-2 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
