Ruime charmante woning met mooie tuin en grote inpandige garage in rustige straat in Beveren-Leie
We komen deze bel-étagewoning binnen via de hall. Op de eerste verdieping vinden we de grote ingerichte keuken en de lichtrijke leef- en zitruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het aangename zonneterras met een trap naar de mooie tuin. Op de 2e verdieping vinden we 3 slaapkamers (herinrichten naar 4 slaapkamers mogelijk) en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Via een luik is er toegang tot de zolder.
De woning heeft op het gelijkvloers nog een grote inpandige garage, een bergruimte en een multifunctionele ruimte (ideaal voor een wasplaats). Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de mooie tuin via een overdekt terras.
PLUSPUNTEN:
+ 203 m² bewoonbare oppervlakte
+ geen renovatieverplichting
+ mooie tuin
+ vlotte bereikbaarheid
De geafficheerde prijs van 249.000 euro is een vanafprijs. Elk bod van 249.000 euro of hoger wordt voorgelegd aan de eigenaar die dit bod al dan niet kan aanvaarden.
| Adres: | Roestraat 5 Waregem |
| Referentie: | TK/3087 |
| Vanafprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 418 m² |
| Perceelbreedte: | 7,15 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 7,15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 674 |
| Kadastrale Nummers: | 0259/00E004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 418 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260811-0003930878-RES-2 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
