Deze verrassend ruime woning bevindt zich in de Bieststraat te Wevelgem. De uitweg komt uit in Mollegat, een zeer rustige straat.
Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de eerste verdieping. De leefruimte, opgesplitst in twee delen, geniet van veel lichtinval. Vervolgens heb je de keuken met aansluitend een eetruimte. Tenslotte beschikt de eerste verdieping nog over een ruime berging, droge kelder en een badkamer.
Via de keuken kom je terecht in de zuid-gerichte tuin van maar liefst 300m². Deze beschikt over een tuinhuis dat kan omgebouwd worden tot garage. Achter het tuinhuis ligt er een heel ruime oprit die plaats biedt aan 3 tot 4 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot de ruime zolder.
PLUSPUNTEN:
+ Ligging
+ Uitweg
+ 4/5 staanplaatsen
+ Ruime, zuid-gerichte tuin
| Adres: | Bieststraat 188 Wevelgem |
| Referentie: | TK/2298 |
| Vraagprijs: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240702-0003300618-RES-1 |
| EPC Index: | 545,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |